本人深户未婚，在婚前和女朋友（深户）准备一起贷款买一套二手房。首付款我和女朋友共同准备。由于我在老家

本人深户未婚，在婚前和女朋友（深户）准备一起贷款买一套二手房。首付款我和女朋友共同准备。由于我在老家有贷款记录，因此为了首付三成，房产写在女朋友名下。想咨询：1、如果没有结婚而分手，此部分财产如何分割；2、如果婚后离婚，此部分财产如何分割？