我爷爷奶奶有3个儿子1个姑娘，6年前几个孩子坐一起说老人年龄大了归一家，最后研究老人都归我家了，6年

我爷爷奶奶有3个儿子1个姑娘，6年前几个孩子坐一起说老人年龄大了归一家，最后研究老人都归我家了，6年前是草房，我家去盖的砖房和温室，两位老人在声明书上让人代签的字，【老人岁数大不会写字】说明书的意思描述我家盖完房子后产权归我爸妈，也到公证处公正了此说明书，现在听说要占房子，三儿子说等房子占了，老人去世的话，要跟我家分财产（现在我爷病重中），想咨询一下，等我爷去世后，房子占了的话，只有说明书和公正书，三儿子想要分财产，三儿子能否分到（没有遗嘱）