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业主装修合同逾期4个月，开发商拒绝改动浴室，可以拒收房屋要求重新装修吗？如何要求逾期赔偿？

你好，律师，我是一位即将收房的业主，据说一月底已经装修好即将交房。我现在有几个问题需要咨询1.房子是小公寓，开发商强制性签了装修合同，我在2017年签订合同的时候，就开始要求开发商改掉厨房正中央的透明玻璃浴室，一直得到的答复是所有的装修都是按照样板间装修的，不可能改动。直到昨天我得知，有几个跟我一样的户型成功改动了浴室，因为上周有业主拍到了。因此我想问，可以不接受交房，要求开发商重新装修改动浴室吗？2.这个房子装修合同逾期了4个月，未写明逾期赔偿，购房合同逾期一个月，有写明万分之一每天的赔偿，那我要求赔偿的是按照装修合同的还是购房合同的？

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

1你的装修合同虽然是强制的，你可以撤销，但在不撤销情况下，透明玻璃浴室是否约定安放位置，如果没约定，那开发商没义务改掉厨房正中央的透明玻璃浴室，如果你如果自费改动，要经过批准，因为你是公寓性质，另外，别人家改动是否是自费的2装修是装修，交房是交房，交房是根据购房合同，你可以根据购房合同主张开发商的逾期责任

用户

1.这个月底就要精装修交房了，目前已经完成了百分之九十的精装房，现在撤销装修合同是不行的了吧？我们是住宅式公寓，不是商住的。也要经过批准吗？2.我们的购房合同说2018年12月31号交房，逾期赔偿费用是万分之一每天，那么，我2019年1月30日交房，就是逾期时间31天吗？装修合同逾期三个月是没有赔偿，不算的是吗？这个交房，也应该是指精装修交房时间吧，开发商如果找借口说，房子早就可以交房了，只是装修晚了，不是他们的责任这样不合理吧？

特邀律师

1逾期交房，你可以要求解除合同，就是退房。就是不是商品房，那改装修要有房产局的批准2不是31天而是30天，装修合同没有约定，那没有的。装修影响交房，那也是晚交房，理由没用，看事实

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