买转手房产权归属问题及相关证件要求
买一个转手的房子，只有购房合同，商品房使用说明书，商品房质量保证书，发票，收据这些可以交给我，还有就是做司法公正，这个房子买了以后产权是否属于我，以后有麻烦没有？
提问时间：2021-06-05
律师与用户的交流
用户
购买一处房子，只有购房合同，商品房使用说明书，商品房质量保证书，发票，收据这些可以交给我，还有就是做司法公正以后这个房子会有麻烦吗？
用户
还有会不会出现一房多卖，如果一房多卖产权是否属于我，如果有抵押贷款这些问题谁承担？
用户
麻烦了谢谢
特邀律师
这个房子是新房么？进行房产预告登记没有？开发商有没有预售许可证？
用户
是新房子
用户
房产预告登记这个我不知道
用户
预售许可证我也不知道
特邀律师
一房多卖，房产不一定属于你。抵押那就更不属于你
用户
意思是我买了房产不属于我吗
特邀律师
没有预告登记，那产权不一定属于你
用户
做了司法公正都不属于吗
特邀律师
没有预售许可证的房子，风险很大
用户
具体那些风险啊
特邀律师
这个不能公证
特邀律师
如你所诉房产（土地）抵押、一房多卖。还有没有房产预告登记、开发商没有资质（房屋预售证）等
没有更多数据了～
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