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如何办理继承房产过户手续？继承人可以直接转让房产份额吗？

我奶奶生前留下一套房产，产权人是我奶奶，奶奶去世后，按照继承法这套房产归我父亲及两个姑姑共同所有我奶奶生前留下一套房产，产权人是我奶奶，奶奶去世后，按照继承法这套房产归我父亲及两个姑姑共同所有。现在我父亲和两个姑姑都愿意将他们继承的房产份额转给我，问题：1、这套房产是归我所有吗？2、如果归我所有，需要办理什么相关手续才能正式将房产归到我的名下？（除了办理房屋过户手续外）

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

所有继承人都同意赠与给你个人所有并经公证，再到房管局办理过户手续就属于你个人所有

用户

就是说：首先三位继承人写出书面赠与同意书，并经公证处公证，再到房管局办理过户就可以了是吗？

特邀律师

是的

用户

我目前名下没有住房，办理过户的时候都需要缴纳的交易税怎么算呢？

特邀律师

过户需要交的税费各地有点不一样，建议到当地房管局查询才是权威的

用户

除了办理过户外，还有其他方式可以将房屋合法且正式的归到我名下吗？

特邀律师

只有通过房管局过户才有法律效力

特邀律师

你好，我们用几分钟时间把你的问题解决了好吗？因为解决了你的问题我才能回复下一个问题，谢谢了。拜托了！

特邀律师

如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。

特邀律师

当你需要律师的帮助时，律师给予了你帮助，现在如果你没有问题需要咨询了，就麻烦你帮助律师结束会话好吗？做人要诚信你说对吧？拜托了！谢谢！

特邀律师

请问你还在吗

特邀律师

请问你还有什么问题要问吗？如果没有可以按照平台规定结束会话，谢谢了。

特邀律师

你好，我们用几分钟时间把你的问题解决了好吗？因为解决了你的问题我才能回复下一个问题，谢谢了。拜托了！

特邀律师

如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。

特邀律师

你好，你不在了吗？

特邀律师

你好，我们用几分钟时间把你的问题解决了好吗？因为解决了你的问题我才能回复下一个问题，谢谢了。拜托了！

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

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