大律师们好！我想咨询一下关于购买公立学校内购买老师卖出全产权住宅房的停车问题，该学校争对校内住户单元

大律师们好！我想咨询一下关于购买公立学校内购买老师卖出全产权住宅房的停车问题，该学校争对校内住户单元楼下停放汽车凡事属于学校教师的都可以停，争对我少数的外来购房居住户直接不让进校单元楼下停车，请问这个合法吗？

提问时间：2021-06-29

律师与用户的交流

特邀律师

小区内的面积都是公共面积，是业主的公共面积，不让属于违法。

特邀律师

除非出售时候合同有明确约定。

用户

我们停车需要从学校大门进，需要从学校校区驶入，保安直接不让进，这个需要去找谁解决这个问题

特邀律师

这个是相邻权的问题。《物权法》第八十四条，处理相邻关系的原则，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

特邀律师

所以他必须让你进，如果是必经之路，

特邀律师

如果协商不了，只能诉讼，

用户

我购买的是学校里教师的房子，这个房子本来就是学校的。这样也可以开车来吗？

特邀律师

这个和本来的产权没有关系，主要现在是你，所以也是可以的，

用户

那就是说我有权利开车进来停我住房楼下，他们没权利干涉我停车。如果他们还是不让进的话我可以发起诉讼。

特邀律师

是的，是这个意思，

特邀律师

还有什么问题，朋友

特邀律师

等你回复

用户

好的，谢谢，明天我去学校找他们领导

特邀律师

客气

特邀律师

如果回答有帮助，可送个红包支持下。谢谢。

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