在招投标中，有对标的物的合法性规定吗？比如店面投标必须有产权证，非违建等。在哪个具体的法规中有规定的

提问时间：2021-06-19

律师与用户的交流

特邀律师

这个没有强制性规定。但是从法律上而言，一般是需要标的物是不能违反法律规定的强制性规定，否则合同无效或撤销，会承担相应的违约责任。

用户

您好，我们村里集体的店面要进行招投标，但是店面是违建的，没有店面土地使用证和产权证。另外一个店面虽然有产权证，但是使用范围中注明为民房非商业。这二处店面可以进行招投标吗？有明确的法律法规规定吗？请明确说明是在哪个法规中有规定的。

用户

招投标法规中没有什么条款规定吗？

特邀律师

没有规定标的物必须是合法的。你这个也不是一定属于必须招标的项目

特邀律师

这个行为只是双方的民事法律行为，虽然使用招投标的程序进行公平竞争，其实使用的是民法、合同法的相关规定。

用户

问题是明知道是违建的，也可以进行招投标吗？没有什么法规约束吗？

特邀律师

不影响使用权，这个只是会导致后续的合同违约，需要出租方承担的违约责任。

用户

特邀律师

现在这个情况很多，只是在违章建筑被确认违章，拆除，到时合同目的无法实现，产生后续的违约责任，出租方需要承担相应的违约责任或行政责任等。

用户

有什么法律法规可以限制或者阻止这种投标行为的进行。简单的话让投标不能进行？

特邀律师

去城市建设管理监察支队举报,或镇人民政府举报，拆了标的物，自然没得进行下去。

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