关于房屋转租问题，签合同时由于我和房东说的是租三个月，但是房东和我签了一年合同，并且承诺说三个月后帮

关于房屋转租问题，签合同时由于我和房东说的是租三个月，但是房东和我签了一年合同，并且承诺说三个月后帮我转租，但是现在我找到转租的人后，房东却以别人租期过短拒绝我转租，且不按照合同提前收取我三个月房租（已交），而且当我提出如果我不租的话会怎么样，房东说要收取我两个月违约金，并且扣除押金，可是合同上只是说扣除押金，而且房东不按合同提前收取押金难道不属于违约吗，我现在该怎么办