110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

租房遇到意外情况，能否退回2月份的房租？

就是我在10月18号租了房子，押一付三。后面房东想卖房了，和我们协商说统一租到2月底。到时候为了稳定就说可以。现在也把后面的房租交了。但昨天我收到公司的通知说我2月份要调到另一个地方，包吃包住。我显然就不需要租这个房子了啊。然而和我们一直联系的人不是房东本人，而且另一个整租这个房子后面在一个一个单间租出去。我跟那个人说了情况，她就说她把房租交给了房东，退不了了，还说是因为我自己的原因造成的，不能退房租。还让我找公司申请补助。我只想知道我有权利要回我2月份的房租钱不？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你跟房东核对，如果给房东了，那你是可以要求退的

用户

那不会因为是我自己的原因不租的，不能退我。有没有具体的法律条文呢

特邀律师

你们协商的证据，这是适用合同法，不是具体规定

用户

好，还有一点。但是签合同的时候，合同上的甲方不是真正的房东，是那个转租房子的那个人

特邀律师

那你看原合同，就是房东与人合同没有

特邀律师

房东与人的签订租赁合同

用户

她们两个人签的合同，她们应该不会给我看吧。现在真正的房东我又联系不上

特邀律师

如果原合同不允许转租，那你们签订的合同是无效的

用户

什么！！那不允许转租的话，那我也没有权利去要求退钱

特邀律师

是的，关键是房东与人签订的原合同

特邀律师

理论上，原合同是主合同，你是从合同

特邀律师

从合同不能超过主合同

特邀律师

无效合同有无效的民事责任

特邀律师

那要区分过错的

用户

无效的民事责任又是什么呢。（谢谢你帮我解答这些哦）

特邀律师

无效合同，要区分过错的。有过错赔偿等责任

特邀律师

还有回复原状责任

特邀律师

还有问题吗

用户

那那个过错怎么判定呢

特邀律师

签订合同主体都有责任，一般是对半责任

没有更多数据了～