2月份兑了一家店铺，兑费中包括8个月房租及6000押金，房租到今年10月1日到期，由于房东在国外，跟

2月份兑了一家店铺，兑费中包括8个月房租及6000押金，房租到今年10月1日到期，由于房东在国外，跟她签的电子合同，签了5年，从10月1日到2025年9月末，之前的押金就在她那没退，我也没另补费用给房东，今年8月，由于疫情影响，生意不太好，跟房东说不想继续租房，想让他退还押金，我到期搬出，房东不同意，并说我违约，不退我押金，并要我赔偿3个月房租；想问，电子合同是否有效？我合同约定10月份开始执行，我8月份提前通知不租，是否构成违约？房东的诉求是否合理？