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你好！*号我在看中一个厂房，当天微信支付了定金一万元给房东。口头约定3-15去签约。让房东把

你好！***号我在**看中一个厂房，当天微信支付了定金一万元给房东。口头约定3-15去签约。让房东把门窗装上，搭个卫生间。（房东原来是毛坯厂房）后来由于员工嫌距离太远，不愿意跟着搬厂，于是我3-10电话通知房东，不想租了。定金也不要了。没想到房东要求我赔偿一年租金，如果他在这一年期间有租出去，再退给我剩余房租。这样合理吗？我定金不要了，还需要额外赔偿吗？房东说他装门窗和卫生间产生费用了。

提问时间：2021-07-19

律师与用户的交流

特邀律师

不需要赔偿一年租金

用户

房东一直微信纠缠我。我应该怎么处理。如果他起诉我，我应该怎么搜集证据

特邀律师

合同都没有签订，起诉你赔偿什么

特邀律师

你不去签订合同，只是承担定金被没收的法律责任

特邀律师

直接拉黑对方微信

用户

房东意思是，我们支付定金后，口头让他把厂房休整了一下。他装那些门窗什么的花了钱的。而且一直说，这期间好几个人都想租厂房，他拒绝了。这种情况下我应该怎么说，怎么做比较好

特邀律师

你不用搭理对方就行了

特邀律师

有约定1万元是定金还是订金

用户

今天下午房东就来到我目前的厂房纠缠不休了。微信上还一直言语辱骂我。我除了拉黑他，还有什么其他办法。能加下您微信吗？我是想如果他再来的话，或者有起诉我的话。要打官司，我请您当律师

用户

好的。那我加您一下。是定金。因为是我这里不租的原因，我肯定不会要求房东退这一万块。就怕他一直来公司纠缠不清。明天房东肯定会再来，我要怎么做比较好

特邀律师

你到时打开摄像头收集对方影响生产生活。到时再那这骚扰你的证据去报警

用户

好的。谢谢您！如果房东起诉，主张是我让他装好门窗，搭建卫生间的，那他产生的费用，法院会不会考虑我要支付他一些费用啊。

特邀律师

没有实际损坏，一般法院不会支持

用户

不是损坏，是他原来就是个毛坯的厂房。窗户什么的都没有装。我付完定金后，口头和他说，那窗户什么的也得弄好吧，他才开始装的。现在房东就是纠缠这点，说如果我当时没有说要租，他也不会花钱搞这些了。如果他以这点去起诉，法院会支持吗

特邀律师

这个一般支持

特邀律师

一般不会支持

特邀律师

这个东西还是他的

特邀律师

并没有实际损失

没有更多数据了～