请问门面房签五年，房租一年一交，如果第二年不做了，剩下来四年需要继续付房租吗

提问时间：2021-07-07

律师与用户的交流

特邀律师

你们合同约定解除合同可以随时解除？或者有其他的约定？

用户

请问门面房签五年，房租一年一交，如果第二年不做了，剩下来四年需要继续付房租吗

用户

可以打电话吗

特邀律师

这是文字咨询，打不了电话，见谅。

特邀律师

你看看我问的朋友，回复我下，

用户

我看不懂

用户

我不是房东，比如我跟房东签了五年合同，我房租一年一付，第二年不想做了，剩下来四年不用继续交钱吧，意思不是非租不可吧

特邀律师

一般合同内都不会约定可以随时解除合同，所以这种情况下如果房东不同意的话，必须一直支付，因为你们签订的是租赁5年的期限。

特邀律师

对，是这个意思，

用户

没有特别的约定，不是非租不可对吗

特邀律师

没有特别的约定。是非租不可。

特邀律师

有特别的约定按照约定。

用户

这样子啊

特邀律师

除非你签订合同时候依据的基础事实发生重大你变化。

特邀律师

这种才有希望解除。

特邀律师

如果事实没有变化的话。解除不了。

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