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买房子的时候因为房价首付没谈拢，没买成，中介以违约的名义收了6000多的中介费…现在重新看好了房子

买房子的时候因为房价首付没谈拢，没买成，中介以违约的名义收了6000多的中介费…现在重新看好了房子买房子的时候因为房价首付没谈拢，没买成，中介以违约的名义收了6000多的中介费，签了一个协议，大致意思是这个中介一直帮我看房，直至买到我合适的房子，中介费多退少补。…现在重新看好了房子，但中介说房屋所在区域不在他们经营范围，于是找了其他中介，现在原来的中介不给退款，原由是未经过他们中介购买房屋。

提问时间：2021-07-26

律师与用户的交流

特邀律师

你们中介合同约定支付中介费的条件是什么？

用户

当时合同写的是如果买房交易有违约，由违约方承担中介费，按照他们合同写的我们确实属于违约方，因为没有付够合同上的首付，但是经过协商中介和我们重新协定了协议，说是这个中介费一直有效，直至我买到合适的房子为止，中介费多退少补，原来的合同也撕毁了，只剩中介费这个协议了。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

这是重新签订的协议

特邀律师

那如果超出对方范围，那没有好办法。

特邀律师

但是按照这协议来看的话，没有约定范围，

特邀律师

所以也可以尝试要回中介费。

用户

现在中介是不承认我们房屋所在地不在乌海…但我们的房屋所在地理位置就是乌海的。

特邀律师

按照这协议说的是知道找到房子，没有说位置问题，所以可以尝试，这是我让你尝试的原因。

用户

刚联系中介了，中介不退款的话，我可以使用什么方法来尝试。

特邀律师

这种协商不了的话。就是诉讼，没有其他的办法，你这诉讼的话，写一份起诉状就行，不用找律师，没必要。

用户

好的，谢谢。

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