请问下 房屋纠纷 我爷爷十几年前把老家自己的房子卖给了他的亲弟弟 但是那时候我奶奶完全不知情的情况下

请问下 房屋纠纷 我爷爷十几年前把老家自己的房子卖给了他的亲弟弟 但是那时候我奶奶完全不知情的情况下卖掉了 当我奶奶知情后不同意这个房子的买卖 主要想以后要是落终了 想回家那个房子落终 但是他亲弟弟不同意 我们就是想打官司能把房子拿回来吗 现在情况就是我爷爷当时没有再买卖合同上签字 当时只是旁边几个人见证了这个事情 不过钱也收了 但是房子并没有办理过户 当时是卖家全权操作的买卖合同 里面任何签字的地方都是卖家操作的 我爷爷没有动手签字 现在那个土地使用证还是我爷爷的名字 这个会不会影响这个官司的输赢