父亲去世，母亲没有工作能力，身体不好，有心脏病，长期吃药，有一个儿子，奶奶已去世（爷爷有两儿子一女儿

父亲去世，母亲没有工作能力，身体不好，有心脏病，长期吃药，有一个儿子，奶奶已去世（爷爷有两儿子一女儿，之前说好伯伯管奶奶，我家管爷爷，但是在老人还有能力自己生活的时候奶奶就去世了，伯伯就是给操办了下丧事），就剩爷爷之后一直都是我家在扶养，扶养了七八年，爸爸去世后，就和伯伯共同扶养爷爷有两年了，一家一个月，爷爷现在身体不好需要人伺候，我妈妈自己身体不好，伺候不了，爷爷有自己的房子有庄院子，我们的房子是父亲和伯伯没结婚的时候，爷爷奶奶给兄弟两个盖的，之后父母亲又翻新盖的房，如果现在我们家不管爷爷了，爷爷老院的这个财产要怎么分配