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房屋买卖合同中未写明受赠人名字，且签字人非本人，该合同有效吗？如何要回已交定金？

麻烦咨询您一个问题：今年12月份我以买方身份（乙方）经房产中介与卖家（甲方）签订一份房屋买卖合同，甲方为避税，双方协商甲方赠与给其亲属后，通过其亲属再过户交易给我，但合同中未写明甲方赠与给谁（该写受赠人名字的地方为空白也没写是其亲属）。且：房产证上本人未到场在合同上签字也未出具授权书，而是由其妻子代签字，身份证号也是写的其妻子的，请问这份房屋买卖合同有效吗？购房定金我已经交了，但是感觉这事不靠谱，还能要回定金吗？如果合同无效，我该怎么办才能把钱拿回来？请您帮忙解答，感激不尽！！谢谢！

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

他们的房子是婚后的他妻子签名也可以的

特邀律师

有效

用户

本来约定房产是卖方先赠与给第三方（卖方亲属）再交易给我，但是合同里根本就没写赠与给谁，有这个条款但是受赠人的名字是空白的，这样也有效吗？

特邀律师

这个条款无效

特邀律师

其他条款经你确认了，就有效

特邀律师

反之，则无效

用户

好的，明白了，谢谢您！

特邀律师

不谢

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