我买了一套商品房，合同是网签合同！而且已备案！里面的内容其中一条付款方式是：付了30%的首付！剩下的
我买了一套商品房，合同是网签合同！而且已备案！里面的内容其中一条付款方式是：付了30%的首付！剩下的钱是银行按揭贷款！但是由于各种原因！银行贷款不能通过！现在我想一次性付款！开发商也同意我全额付款！但是我想补签一个协议！并且把合同里面的付款方式更改为全额付款！但是开发商那边说网签合同不能更改合同里面的内容！说只要付清全款就行了！说会给我付全额款的相关票据、不动产票据、房产证给我！只要我保留这些
提问时间：2021-07-10
律师与用户的交流
特邀律师
你好，这种情况你付全款后，让开发商给你出具一份已付完房款的证明。就不用签补充协议也可以的。
用户
你好 律师我买了个商品房按揭转全款购买，已经网签备案，开发商不愿意去房管局取消，也不愿意签补充协议。只提供收据，对我有什么危害吗。我只拿着收据有法律效益吗。只有收据能证明我全款购房吗
用户
上面那是我网上复制的，房产证这些我都没得到的，房子才开修
特邀律师
这个没有危害的，收据有法律效力，可以证明你付了款。
用户
房管局按揭合同备案，影响我以后房屋成交吗
特邀律师
不影响的。
特邀律师
房管局只是备份合同而已，不干预合同的履行。
用户
那开发商不愿意更改全款合同，也不愿意签补充协议，只提供一个交钱的收据也能证明我全款买房，对我没影响是吧，只要有房子的全款发票就能证明这房子属于我
特邀律师
可以的，没有影响，你取得全款发票就证明你付了全款了，就应该把房子交给你。
没有更多数据了～
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