奶奶死亡，房产证是爷爷的名字，爷爷有权不经子女同意赠予别人房子吗

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

不可以的

用户

如果已经赠予了别人怎么办呢？

特邀律师

是写了赠与协议吗，如果已经办理了过户登记继承人可以起诉撤销赠与行为。

用户

爷爷已经死了，已经赠予了5年，能起诉吗

特邀律师

可以起诉的，赠与也只能处分自己的财产。

特邀律师

有办理过户登记吗

用户

如果继承人5年前口头答应不要房产，并且有证人，他们可以反悔吗？他们口头答应不要但不给我房产证我该怎么办

特邀律师

如果您能证明您说的这些，也可以向法院起诉要求变更登记。

用户

事情是这样的，奶奶先死，爷爷名下有一套房产，爷爷死后其他继承人都口头答应不要房子，并且有证人，可是现在五年了他们都不给我房产证我怀疑，爷爷生前就把房子赠予其中一人，并且过户给了他我该怎么起诉？他不给我房产证还有别的情况吗？

特邀律师

您可以委托律师前往房产所在地的不动产交易中心查询房产信息，有没有过户一目了然。

用户

我没有爷爷火化证身份证户口本等一切证件，也没有房产证号码也可以委托律师查吗，起诉有时间限制吗？是死者死后几年，我是想等等让他们自己拿出来毕竟是亲人，打这个官司我的胜算是多少

特邀律师

可以委托，是以您个人名义委托，提供房产地址就好了，起诉涉及房产的，诉讼时效二十年。

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