农民卖房签字加印章没过户，现在不动产证还是他的名字，能否退款？

您好，我是农民。半年前，我将我农村的老宅低价出售给了城里人，当时协议上签了字，按了手印，加盖了村委会公章，没过户。现在不动产证下来了，还是我的名字，我不给他过户，退他款可以吗？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

用户

您好，我是农民。半年前，我将农村的老宅卖给了城里人，当时协议上签了字，按了手印，加盖了村委会公章，没过户。现在不动产证下来了，还是我的名字，我不想给他过户了，退他款可以吗?

特邀律师

对方是城镇户口是吧？

用户

是的

特邀律师

这样的话没事的，可以退款给他。

用户

我们面临拆迁，有很高补偿的，他不同意退款怎么办?谢谢

用户

而且他们是省城的，先得到消息我们那要开发，我们农民不知道要拆迁，要补偿，就低价卖给了他们，如果他们不同意退款我该怎么办?

特邀律师

他不同意退款就一分钱不给他！

特邀律师

你们之间的合同是无效的！

特邀律师

他作为城里人无权购买农村土地！

特邀律师

他也是法盲！

用户

我们的合同是村主任帮他们办的，而且是村主任的朋友，房本下来先到村委会，村主任扣押我的房本我该怎么办?请赐教

特邀律师

敢扣你房本，就告他！

特邀律师

另外，城里人是无法取得农村土地使用权的！

用户

买方是省城的机关干部，村主任和他们是一伙的，他们说加盖了村委会公章那就代表了政府，是有效的，我能要回我的房产吗?

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