农村居民宅基地用地许可证上的名字是我哥的，我哥卖给了我，我建房并已居住十几年了，我哥把地皮卖给我的时

当时买地皮时，他已成家好几年了，我还没成家，父母都在没分家，当时买的是前后两套地皮，他先把前面一套盖成，第二年因为我要结婚，我父亲说把后面一套盖起来给我，父亲出了一部分钱，我自己出了一部分钱，最后还差点钱问我哥借了点，后面借我哥的钱全部还清，有他打给我的收条，我的房孑是2003年盖成的，当时买他地皮没签合同，认为一家人不用签，后来过了几年我还钱时才补签合同，也没想到要我嫂也签，农村人都是不懂这些，现在村里统一办不动产登记，我嫂子跳出来说两套房孑都是她的，因为准建证上是我哥一人的名字，请问我和我哥签的合同是否有效？另外头一次还钱时收条上写明是还的地皮钱和建房款，巳全部还清，上面只有我和我哥名字，因我嫂纠缠说没还清，又补还了一次，这次我们签了一个证明，证明上写明建房款已全部还请，我们两家四人都签了名，还有公证人签名，这张证明书能否证明房子是我的？