律师，你好，本人2016年在不知情的情况下购买了违建的小房产权楼房，房款在没交房前已付清，次年楼房被

律师，你好，本人2016年在不知情的情况下购买了违建的小房产权楼房，房款在没交房前已付清，次年楼房被封，开发商承诺会解决楼房被封并入住，然而一次又一次的承诺成泡影，直到现在楼房都无法解封，请问律师我们业主们该如何挽回经济的损失。

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果无法解封，那么你可以要求退款。

用户

如果要求退款开发商不肯退业主们该已怎样的正规途径要回房款？

特邀律师

那就可以到法院去起诉退款。

用户

法院起诉用不用聘请律师？法院执行后如果开发商将资产转移没钱退房款怎么处理？

特邀律师

可以不用请律师的。

特邀律师

开发商将资产转移的，可以要求法院撤销追回财产，如果他确实没有钱的话，那就把他列入失信人名单，他随时有资产随时可以恢复执行。

用户

请问业主们直接找政府维权可以吗？政府会为业主们处理吗？政府会保持怎样的态度？

特邀律师

可以找政府协调，这种情况应该退款。政府一般也协调要对方退款的。

特邀律师

如果能够协调成功，就不用起诉了就简单一些。

用户

如果向法院起诉，业主已经向开发商付清房款而开发商自身违建问题导致楼房停工被封已经两年业主可以向法院要求开发商支付已付房款的利息吗？很多业主当中购买这套小产权房都是贷款购房，房子没入住每个月却在还款。

特邀律师

利息一般不支持。

特邀律师

只是退回原款。

特邀律师

不用客气，谢谢你，希望你能够尽快处理好这个事情。以后还有问题可以联系我。

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