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A有一套安置房，但只有一半的产权，另一半需要A出钱买，A不想出钱买，经和B口头协商，要B

A有一套安置房，但只有一半的产权，另一半需要A出钱买，A不想出钱买，经和B口头协商，要B出资买下该安置房的另一半产权，A自愿将这套安置房转让给B，价款就是B帮A付的买价。之后，A将房屋也移交给了B，产权证也移交给了B,现在B要卖房子，A却站出来说：这房子是她的，当初B付的钱是A找B借的。请问，法律是否会认定双方口头协议有效？

提问时间：2022-02-20

律师与用户的交流

特邀律师

要看双方的证据。

特邀律师

房产一般以登記為準

用户

就是口头协议法律是不支持的，也不管是否实际履行了，是吗？

特邀律师

如果你可以证明有存在口頭協議，是可以支持買賣協議了

特邀律师

关键是你能否证明双方存在口头协议。

用户

我付了房款，对方交付了房子和产权证，这不算是证据吗？难道这不是实际履行了合同的主要义务吗？

特邀律师

你可以这样主张。

特邀律师

他有可能说是拿着房本纷的抵押的。

特邀律师

但你该起诉还可以起诉对方。

特邀律师

可以要求对方履行买卖合同。

特邀律师

需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析起诉；我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

用户

请问律师，我如果要证明存在口头协议，还需要举证哪些方面的内容？

特邀律师

要找人證或者錄音

用户

A和B是母子关系，口头协议是两个人之间达成的协议，没有第三个人在场，也没有录音，因为没想到母亲会来抢儿子的房子，有没有其他的方法可以证明有口头协议？

特邀律师

現在可以錄音

用户

来不及了，现在他说话呢，一口咬定自己就是产权人，房子就是他的，应该是有人教他的。请问一下，如果我起诉的话，法院会不会判定这是借款？法院还会有其他的审判结果吗？

特邀律师

因為你有房本而且居住在這裡，可能會對你有利一些

用户

如果我提起诉讼，被告是不是必须要对我的起诉进行举证和答辩，谢谢

特邀律师

对

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