2013年A借钱给B，C为担保人，后B未还款，A能否查封C和D儿子名下房产？

2013年5月A借钱给B一笔钱，C是借款人B的担保人，同年6月C的妻子D向B借了一笔钱，给C和D的儿子买房，房产登记在儿子名下（儿子已经成年，有经济收入）。后借款人B没有按约定还款，A可以认定担保人C儿子名下财产是A出钱买的么？可以查封C和D儿子名下房产吗？

提问时间：2021-06-05

律师与用户的交流

用户

您好，这张情况可以认定担保人给儿子买房，是A的钱么？可以查封么？有B转给D的汇款条，可以做证据么？

特邀律师

房产证登记在谁的名下

用户

担保人儿子名下

特邀律师

那不可以

特邀律师

担保人是连带担保还是一般担保

用户

连带担保

特邀律师

那可以要求担保人承担

特邀律师

但不能要求他儿子承担

用户

担保人房子已经查封，即便是担保人向借款人借钱买的也不行？因为实际出资人是担保人妻子，只是房屋登记在它们儿子名下

特邀律师

不行，这是另一个法律关系

特邀律师

而且不动产以登记为原则

特邀律师

登记是谁的就是谁的

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