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1.父亲2007年离世后，父亲名下的房屋产权未更名已有13年，如果20年不更名，之后会出现无法更名等

1.父亲2007年离世后，父亲名下的房屋产权未更名已有13年，如果20年不更名，之后会出现无法更名等其他法律问题吗？2.房屋未更名，遇到动迁，取得动迁补偿前用先更名吗？3.父亲去世，父亲名下的房屋产权一直未更名，母亲有四儿一女，多人有产权份额，如果更名问题有纷争，无法更名能出售吗？该如何处置房产产权？4.2006年大儿子出资6万元，有让大儿子赡养并将房产最终留予大儿子的想法，14年来与母同住，未更名，因母亲和大儿子长期存在矛盾无法调和，如今老人不想大儿子养老，如何通过法律途径让大儿子离开，如何处理大儿子原有出资才公平？（2006年房屋估值约20万，目前估值约50万）

提问时间：2022-01-14

律师与用户的交流

特邀律师

不会因为超过20年而不能过户的情况

特邀律师

不用先更名

特邀律师

无法更名也就无法出售，除非全部继承人都同意出售

特邀律师

可以直接到法院起诉

用户

感谢您明确的回复！再跟您确认一下：取得动迁补偿前不用先更名就直接能获取动迁补偿，对吗？不更名只要全部继承人同意就直接能出售父亲名下的房屋，对吗？辽宁沈阳地区也是一样的政策，对吗？

特邀律师

可以直接获得补偿，但是如果继承人对补偿分配有争议，需要先解决争议才能领取补偿

特邀律师

是的

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