如何处理房产证上父亲和奶奶名字的房产？归属权、更名、转让问题解答！

有一房产，房产证上的名字为父亲和奶奶，现奶奶去世，父亲还有3个姐姐1）现房产的归属权是谁？需要更改房产证上的名字吗？如何变更？2）父亲再婚，儿子已成年并没有跟父亲一起生活。如果父亲的3个姐姐都拥有产权，并想将其拥有的产权给予侄子，需要如何办理？房产证需要更改名字吗？房产证在父亲那里。

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

你好，奶奶的部分房产作为遗产，由她继承人继承

特邀律师

房产可以不需要更名

特邀律师

父亲的三个姐姐要将其继承部分给予侄子可以用协议赠与侄子，可以不用更名。

用户

父亲的三个姐姐需要去相关部门处理继承以获得法律保障吗？

特邀律师

不需要的

特邀律师

当然如不放心可以签订协议。

用户

协议赠予侄子的文件要去哪里办理才会有法律效力？

特邀律师

不用去哪里办，她们签字即生效。

用户

可以提供赠与协议的模版吗？

特邀律师

这里无法通过文档

特邀律师

你可以百度搜索一下，很多的。

用户

需要再去公证吗？基于以上情况，是签订赠与协议还是其他协议合适？

特邀律师

不用公证的

特邀律师

签订赠与协议。

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