房屋租赁合同期限到期前想提前搬出，中介不退押金，合理吗？如何处理？

房屋租赁，合同期限开始18年7月1号，终止19年6月30日。租金压一付三。应该是9月30号到期，现在住完这三个月不想住了，可是中介不给退押金。如果想退押金9月10号之前搬出去。不然就续下三个月的租金，不然不给退押金。这样合理吗？怎么处理？而且问他中介所的地址也不告诉我。有合同，有盖章。

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

合同约定什么时候付下三个月的房租？

特邀律师

有合同就按合同约定的处理

特邀律师

律师只有了解到具体案情才好回复你的问题

特邀律师

请问你还在吗

用户

合同是提前一个月预付下三个月房租，就这几天。

特邀律师

约定有中途不租怎么处理？

特邀律师

你找中介做什么

用户

自己一直也没有时间，就委托给中介了，然后就发生这事。

特邀律师

合同签的是一年，为什么你只住了三个月就不想租了？

用户

换了工作了，管住。那会没懂合同期限和租金预付的意思，以为给三个月房租就是住三个月

特邀律师

押一付三只是对支付租金的约定

特邀律师

除非是房东的原因造成你不能继续租房，或者是中介机构擅自将你只租三个月改成租一年

特邀律师

因为你中途退租，房东必然花时间另找下一个租客，这样会给房东造成损失，所以按照合同约定的你已经违约了，押金你就无法要求房东退还的，除非你与房东协商，你负责找下一个租客房东退还押金给你

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

特邀律师

如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。

用户

嗯嗯。非常感谢您的解答，我都了解了。现在的情况就是如果我们不租的话，就是我们违约了，只有和这个中介协商解决。

特邀律师

协商解决是最好的

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