您好，我是租的房子，合同是一年，租金年付，现住五个月。楼上有一个五六岁男孩，几乎每晚都在屋里跑跳，踢

您好，我是租的房子，合同是一年，租金年付，现住五个月。楼上有一个五六岁男孩，几乎每晚都在屋里跑跳，踢球，往地上扔东西，有时还能大人宠着孩子使劲跳的说话声。房东去找了几回没效果，我们自己也去了几次还是没效果，最后一次还吵起来了，现在房东不管，我们要搬走也不给退钱，现在楼上一听见我家回来人了就让孩子使劲蹦，我该怎么办？谢谢