你好律师，，我想咨询一个问题，就是我是房东，房子拿给包租公司出租，固定日子每月29日打款，合同上写的
你好律师，，我想咨询一个问题，就是我是房东，房子拿给包租公司出租，固定日子每月29日打款，合同上写的逾期15个工作日未支付我可单方面解除合同，包租公司租给租客一年一付，现在与我结了几个月后，7.29已未打款，现在逾期了，我想问下，逾期15个工作日后，我可以收回我的房屋吗？租客已付一年，现在还住在里面。包租公司是现在新闻报道的巢客遇家。据报道公司已人去楼空。
提问时间：2021-07-01
律师与用户的交流
特邀律师
您好
特邀律师
如果逾期，可以收回
用户
谢谢，如果我在做清退之间，与租客产生矛盾，应该怎么样的处理，可有法律纠纷，我可有胜算。
特邀律师
您好，您是将房子直接托管给第三方公司
特邀律师
租客已经将租金支付给第三方
特邀律师
现在您未收到第三方公司的租金
特邀律师
您可以选择诉讼
特邀律师
租客也是受到欺骗了
用户
今天去派出所，派出所律师说的我委托给包租公司的，包租公司与租客签的合同有效的，有使用权，我没收到房租，要找包租公司，没有权利收回房子，可以大家协商各退一步，要不然就是走司法程序，好像我没有立场一样。我说按照我的合同，逾期15个工作日后我会强行收回房子。租客说他就报警，我说走司法程序，他说的，好久收到法院传票，就好久搬，我需要一个正确合法的，最大化减少损失的方法。谢谢！
特邀律师
您好，那边租客确实已经支付了房租了
特邀律师
您现在没有收到房租
特邀律师
您和包租公司有合同
特邀律师
您可以直接起诉包租公司
特邀律师
要求支付你一年的房租
特邀律师
如果直接腾退房屋，对于租客来说也是损失的
特邀律师
事实上，你们俩都是被租客公司被骗了
特邀律师
所以只能您这边起诉这个公司
特邀律师
因为您和租客之间没有租赁关系
用户
他们是一次性付一年，一个月押金，3.15签的合同，我3.14签的合同，押一个月押金，前1.5个月空置期不收房租，4.29开始，每月收房租，上月7.29就没打款了，我租金收2400,租客在包租公司手里租成1600
特邀律师
嗯额
特邀律师
那您和包租公司的协议
特邀律师
您可以按照那个协议要求支付剩余的房租
特邀律师
解除协议
特邀律师
您是在哪里啊
特邀律师
是在**吗
用户
意思是我不能收回房子吗？这个公司都跑了，我房子让租客白住吗？我的损失呢，我靠这个生活得，而且15个工作日后我可单方解除合同，
特邀律师
您可以收回房子
特邀律师
也提前通知租客
特邀律师
给他合理的通知，让其另外找房子
用户
**，现在闹得很凶的巢客遇家，租客说我强制收回房子，他就报警
特邀律师
报警也没办法啊
特邀律师
让租客去找那个公司啊
特邀律师
这个中介公司是要承担责任的
用户
我已经和他说了搬离日子，今天派出所的律师说的租客是可以继续居住的，喊我去找包租公司，说我没有权利收回房子。
用户
公司都跑了，那里还找得到
特邀律师
主要风险就是在于您和租客之间没有协议
特邀律师
公司都已经注销了吗
特邀律师
携款逃跑
特邀律师
报警了，警察有没有对这个公司经侦立案
没有更多数据了～
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