咨询下，买公寓商品房，额外收了服务费。房产合同里面的金额，比实际总房价少，额外收了10万多服务费，房

咨询下，买公寓商品房，额外收了服务费。房产合同里面的金额，比实际总房价少，额外收了10万多服务费，房产合同里也未提到服务费！收取服务费合法吗？可以起诉吗？

提问时间：2021-06-22

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这个服务费有没有开发票收据的？

用户

后面我问了为什么合同比我实际交的钱要少。然后过了好几个月给我寄过来发票的

特邀律师

有发票的话，这个是合法的，起诉没用。

用户

好吧

特邀律师

在合同外收取所谓的服务费或者是团购费，这个在房产销售领域是比较常见的做法。

用户

但是又有律师和我说可以去追回，或则起诉

特邀律师

无法追回来的。

用户

好的。谢谢

特邀律师

不客气，只要你去起诉法院都会给你受理，但不会判决支持你，没有用的。

特邀律师

如解答对你有帮助，可以给予红包鼓励和好评，谢谢！

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