二手房东转租店铺未经同意，丙方无合同只有收据，如何维权？

您好，未经房东同意二手房东把店铺转租给丙方，现在丙方身体原因不宜继续操劳，甲方房东还要相当于，乙方二手房东迟迟不回复，二手房东跟丙方并没有合同。只有一个收据凭条，丙方还如何是好呢

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

用户

如果走法律的话是怎么样的一个诉讼方式和诉讼流程呢？

特邀律师

有没有约定违约责任？

用户

没有

特邀律师

这种情况你可以向人民法院起诉，要求解除合同。但是你需要承担30%以内的违约金。

用户

丙方跟乙方并没有签合同呀

特邀律师

就算是没有签订合同，这个事实的合作关系已经成立了，所以说你要求解除合作，也就是解除合同，就需要承担这个违约责任，

用户

在乙方不回复的情况下，只能走法律程序吗？或者如果走法律程序的话，又是一个怎么样的流程呢？

特邀律师

首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。

用户

之后又是怎么样的一些流程呢

特邀律师

之后等待法院判决就可以了，经过庭审程序判决你承担违约责任，双方解除合同，

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