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商场商铺租赁合同欺瞒行为分析及合作经营有效性问题

你好，我想问下关于商场商铺的问题，我们租了个商铺，是跟二手房东签署的合作经营，实际为转让，还说事后会给我们他跟商场的合同，实际一直没给，所以我们一直没看到合同。签完后去了商场经营通过其他商家才知道商场是不让转让的。二手房东口头告知我们不做了商场押金可退，可实际上商场是不退的。他这属不属于欺瞒，我们的合作经营是否有效！

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

你们手头都有什么证据

用户

有一个合作经营的合同，合同最后有一个附属条件写的是要证明他有处分商铺权，否则无效。跟商场签合同的是二手房东，可是他跟商场的合同一直没给我们，进场后我们是通过其他商家得知商场不允许转让。这种情况下他有处分商铺权吗

特邀律师

他无权处分，协议也是无效的

用户

签署合作经营的协议，他收了我五万，我经营了三个月，现在无法经营下去，他现在给我的答复是押金商场无法退出，押金我交了7000，剩余40000，是他自己交的，合作经营协议无效的话我能否要求他退还押金和合作经营费5万

特邀律师

可以的，如果协商不成可以向法院起诉要求返还

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

这是我们的合作经营合同，请您看一下，有胜算吗？

特邀律师

好的

特邀律师

大概看了一下，可以胜诉的

用户

好的，谢谢律师，主要是因为他没有处分权吗？

特邀律师

是的，他不具备处分权

用户

好的，谢谢律师您

特邀律师

不客气

用户

律师您好，最后个问题，打扰您，想问下，他和商场有租赁的合同，算不算是他有商铺处分权？合同我没看到，反正通过其他商家明确知道商铺不让转需转让

特邀律师

不算的，他无权转让，合同就是无效的，而且他存在欺诈

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