购房首付已交，银行按揭贷款一直未下，房开商要求交违约金，如何应对？

我在2017年10月份购买房子，首付已经交了，到现在为止办理的银行银行按揭贷款一直没下来，房开墒说我违约，要我在这个月30号交之内交违约金，贷款一直没下来我也没办法，打电话去银行只回复具体什么时候下款不清楚，房开商那边有说过工行下款很慢不影响购房！

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

不是你的原因造成的你就没有违约，合同对贷款期限是怎么约定的

特邀律师

收到

用户

我也存在一些原因，因为先前我名下有几万块的信用贷款，这个问题我还没签合同时问过房开墒说没有影响，后面贷款我也还清了

用户

并且反馈说我名下有信用贷款是在4月份才收到其实已经超过90天了

特邀律师

建议你按合同约定的处理为好

用户

意思是这违约金我得交？

特邀律师

按照你所说的，应该是你的原因造成贷款超过合同约定期限了，

特邀律师

房开的口头承诺起诉时他们会不承认的

用户

但是我也是按他们说的方式处理了的

用户

要是我不交会怎么样、并且就算交了贷款也不知道什么时候才下来，我觉得这是个无底洞

特邀律师

如果起诉将对你不利的，约定双方的是合同不是口头承诺。

没有更多数据了～