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家里有一套承租房，父亲过世前购买，里面只有父亲一人户口，承租人也是父亲。现在承租人已过世，我继母是外

家里有一套承租房，父亲过世前购买，里面只有父亲一人户口，承租人也是父亲。现在承租人已过世，我继母是外地户口，无法变更她为承租人，但是她也不同意把承租人变更为我。现在这套房要拆迁了，我有什么办法维护自己的权益呢？如果她坚持不肯让我变更为承租人，到时候拆迁补偿是不是大家都拿不到，因为没有承租人签字，现在该怎么办？我该如何维护自己的权益？

提问时间：2021-06-30

律师与用户的交流

特邀律师

你可以起诉要求继承权

用户

起诉过了，承租房不在法律受理范围之内。也起诉物业了，现在就是不让变更的话会怎么办

特邀律师

对，如果不变更，那么对于后面拆迁就没有你们的份额

用户

有什么办法可以变更为我？如果不变更，是不是房子就会被国家收掉？谁也拿不到？

特邀律师

我的建议还是到法院起诉。如果法院不受理，应出具不予受理通知书。你可以针对不予受理提起上诉

特邀律师

除了和你继母协商或者是起诉之外，没有其他更好的办法

用户

起诉谁呢？

特邀律师

起诉你继母，要求确认继承份额

用户

如果最坏的结果，最后我继母还是不愿意变更为我，协商无果，起诉我继母也败诉的话，那这个房子我继母因为外地户口也无法作为承租人的话，动迁组会怎么处理这套房产

特邀律师

双规国有不会给你们赔偿或者补偿

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