遗产继承:我继母和我父亲结婚前有一孩子，二人结婚时孩子已经过18周岁，继母在19年3月过世，父亲在同

遗产继承:我继母和我父亲结婚前有一孩子，二人结婚时孩子已经过18周岁，继母在19年3月过世，父亲在同年8月过世。遗产只有一套房子，房产证是我父亲的名字。我想独自继承这房子，该怎么办。或者成功率多大，需要的费用大概是多少？

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

您好，房子是什么时候购买的？

用户

房子是拆迁后填钱给的。最新的登记时间是2015年10月12日

特邀律师

这房子情况有些复杂，继母与父亲什么时候结婚的？领证时间？拆前的房子是谁名下？是你父母婚后购买的吗？

特邀律师

请说明一下上述情况

用户

2004年领证，房子我是父亲名下，房子是拆迁后的回迁房，回迁之前是我奶奶的名字

特邀律师

我总结一下：奶奶名下房子回迁取得房子于你继母与你父亲婚姻关系存续期间登记在你父亲名下，取得该房时你父和继母还填了部分钱？

用户

是我父亲填的钱，个个票据是我父亲的名字

特邀律师

奶奶还在么？

特邀律师

或者去世的时间

用户

奶奶，爷爷都过世了。我的两位姑姑在房子过给我父亲之前，在公证处公正了放弃房子继承了。

特邀律师

奶奶爷爷去世的时间是在你父再婚之前？这个时间可以判断这房子是你父个人财产还是你父与你母亲的共同财产还是你父与继母的共同财产。还有，你母亲是去世了还是离婚了，说一下去世或者离婚的时间

用户

爷爷过世是再婚之前。奶奶过世时间是再婚之后，我生母与父亲是离婚，离婚在爷爷奶奶过世之前。

特邀律师

好的，由此可见，这房子与你生母无关，是在你父再婚后继承取得的房产，后又还迁取得现房，故，该房产为你父与继母的夫妻共同财产。继母去世，她儿与你父继承她的房产的各四分之一，你父去世后，你继承你父的四分三

特邀律师

如果你与继母之子协商解决，你可支付他房产现价的四分之一的价款，让他配合你过户；也可将房出售，然后按比例分钱

用户

我父亲和继母结婚时，继母的儿子已经22岁，并且孩子当时是判给他父亲的。他有继承权吗？

特邀律师

有继承权

特邀律师

他有继承继母财产的权利，没有继承你父亲财产的权利

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