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请问土地证收时，原来的单位宿舍被拆迁，合租三人有俩人搬走已几十年，现在就我家老爷子住，突然跑来一个当

请问土地证收时，原来的单位宿舍被拆迁，合租三人有俩人搬走已几十年，现在就我家老爷子住，突然跑来一个当时打临时工的人来抢房子怎么办？他口口声声说他有同住权，要求分一半但他没住过一天。（房租几十年一直是我们交的，他后来知道快拆迁就一下子交了五年的房租，有发票，但户主是我爷爷的名字。）因为厂里领导都换过几批，所以现在谈不拢他也不肯谈就要求一半。领导们也没办法就让拖着，但是房子已经某天夜里被强拆，只有他一开始跑去签字，我们没签字没达成协议。

提问时间：2021-06-21

律师与用户的交流

特邀律师

为什么只有他签字？拆迁办没通知你们去签字呢？你们应该去法院去起诉确认这个房子就是爷爷一个人住的

特邀律师

确认就是你家老爷子住的

用户

通知签字的但我们没达成协议没签，这房子也不算完全老爷子一个人的因为是员工宿舍，但是另外两人是外地的早就走了几十年，这几十年我们家人住里面的，这个人是厂里的临时工，当时看他家远就让他中午在这里休息下，不过一天没休息过。

用户

但是户主所有的水电费房租费都是爷爷名字他知道快拆了就交了五年房租不知道该怎么办了

特邀律师

那你们去法院起诉吧！把这么多年你家支付的房租还有水电费水电费支付凭证打出来啊！就证明一直是由你家居住的啊！

特邀律师

现在只能去法院起诉了！

特邀律师

要找证人去证明这个人根本就一直没住在这里，他是知道拆迁了才回来交五年房租

用户

只有这个办法了吗？家里条件不好，走法院不知道要拖到什么时候才能有结果

特邀律师

只有这个办法了！因为拆迁办都让他签字了，你不诉讼，就会让他拿到这个补偿权益了

特邀律师

本来诉讼，然后申请法院保全拆迁补偿权益就好了

用户

请您指导一下具体流程需要再请律师吗？

特邀律师

最好请律师，要写诉状还要有你老爷子和对方身份信息，还有我上述说的那些证据，要去法院立案庭立案，然后等开庭通知，立案时申请财产保全

特邀律师

？

用户

是这样子的，原来的厂已经破产了改制了，现在的厂长不建议我们诉讼，我们不签字他也拿不到一分钱，因为我们是户主。确权人是厂长。

用户

说这是协议没达成的内部矛盾

特邀律师

那你们如果不诉讼，那这个钱要一直拖在那里了！

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