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宅基地使用证房屋搬迁，另一外公要求分搬迁款，合理吗？分多少拆迁费合理？

我家91年建的房子(有宅基地使用证)是一个外公给予(土地当时是10个人的土地我家二外公已写纸表示送予我家)的地皮及一条从大路到我家门口的小路（小路由于当时没有注明是属于谁的地但是与这个小路连着的地已与2016年被国家征收），97年我家在路口位置盖了一个商铺(没有证)，现在搬迁而且搬迁款已拿到，但是现在另外一个外公家于地皮他们也有份为条件要求分搬迁款，如果要求合理的话，请问这个要求大概分多少拆迁费给他?

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

当时给你们地皮，地基证有没有办理到你们名下？

用户

地基办到我们名下，但是小商铺是那条小路上面起的，那条路当时没有在和同上写明这块路是属于谁的，但是那条路我家也走了30年了，现在他主张那条路他也分要求分拆迁款

特邀律师

他有这条路的地基证明吗？

用户

当时这块地是10个人的，我当时写纸这块地是在他的名下二外公，但是现在幺外公要来分，还有如果他证明地是他的要按什么比例分配，还是说全部拆迁款全是他的

特邀律师

那要看他在这块地基面积里，占多少。而定的。

用户

如果他有份，那么他们家是不是占了4份，这要怎么分拆迁款，现在不是说城市拆迁主要是赔房子的钱吗，房子是我家起的，这是要他地皮钱还是房子钱？

特邀律师

他们家只能分割他们在地基赔偿款中的比例，和房子补偿款无关。

用户

那这个地基当时补偿费用很低的才56元一个平方，那块地有17个平方，是不是只要给他7个平方左右的地基赔偿款了？

特邀律师

是的

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