这样的情况是否有效？ 当事人：我奶奶、二叔在外国澳大利亚居住了，姑妈，我（大儿子女儿）
遗嘱给小叔的房子，现在小叔过世了，还有生母，按法律应该是由生母继承，现在就是我婶从澳大利亚回来，忽悠我奶奶，我奶奶签名了给我婶，这样的是否有效？是否就是这小叔房子给我婶了？

我一直和我小叔还有奶奶居住，也居住在现在这个小叔房子，现在结婚了也一直和我奶奶住。