我有一处房子是1楼 后面我自己接了个凉台.现在租给一家开着早餐馆 已经干了一年了 我有一处房子是1楼 后面我自己接了个凉台.现在租给一家开着早餐馆 已经干了一年了，现在后面违建的凉台政府要拆迁 租户就说因为拆凉台会影响他营业 还说当初看中是这么大规模才租的 合同还没有到期 他想让我赔偿他在屋里所有的装修费用！我们合同上没有写这些规定 怪自己也没有这方面的经验 请问律师他有权索要赔偿吗 凉台他没有装修 装修的部分是不拆迁的 他就因为没有凉台找我赔偿他所有花费