出租纠纷 我把房子租给2个外地人，租期1年，与其中一个签的合同，他们是朋友。期间收房费和让交暖气费都很爽快。合同快到期，按约定提前半个月电话问于我签合同的续租不，说续租，但现在因老家有事回老家了。合同已到期，再问，说人还在老家，让打电话直接联系他们的另一个，与之联系，说人在出差。过几天再联系，说不想租了，他们的一些东西还在里面放。到时出差回来再给两月房费。现在合同已经过期快一个月了，打电话一响就卡断，到物业查了一下，他们欠物业及水电费已经快2000了，没钥匙我们也进不了门，他说还有东西在里边。帮帮我我该怎么办？