父母离异财产问题 我父母是05年离异，婚前唯一的财产是一处约2亩的土地。父母离异的时候在民政局处写了一份离婚协议，双方同意离婚后该处房产属于儿子(也就是我)所有。可是土地证上的使用者是父亲的名字。现在父亲再婚，生有一子。母亲现在要求将土地证的名字变更成我的名字。可是父亲不同意。
我想咨询的是，父母在民政局签署的那份离婚协议有法律保障没有，如果不将土地证过户于我的名下，以后该处财产，父亲再婚的那个小孩是否有继承权？如果将离婚协议到公证处公证是否有用？