这个案子要看前面的买卖合同或定金合同是否对租房问题有约定，主要是看没有交易过错在那方，请将案件情况写清楚或来电咨询。

可以要求退还定金

可以要求对方退还定金。因为并不是你违约不与对方签订合同，而是合同条款不能达成一致。详情请来电咨询专业房产律师。咨询电话：13816352499

带着资料预约律师详谈，如果没有过错，可以要回。

一、房屋买卖中介收费的前提是促成交易；
二、上家未能成交，就不是单单退还定金问题，而是双倍返还及赔偿损失问题。

需要确定具体的违约方和违约情形而定。如果是上家违约的话，可以要求双倍返还定金；如果是你方违约，定金会被没收；如果没有违约方，定金应返还。
详细情况建议电话咨询律师或带材料预约面谈。

没有成交的话，佣金可以不支付，定金你只能向上家索要。

有没有签订买卖合同呢 ？要看具体情形的，一般不要付，可以电话联系详谈。

第一，不需要支付佣金。
第二，如果房东违约可以要求房东双倍返还订金。本律师成功办理过相关案例。详情面谈。

要看是何原因导致未进行交易  进而分析是哪一方违约 

如果不是你违约的话，可以要求房东付你双倍定金

QQ：1009121731 

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