老屋基翻新需要办理些什么手续？ 我妈妈是**市**镇**村五组的人。我家有一47年还是解放前建的老土墙房屋，是宅基地。临老国道路边。由于一直未改修过，家里只有一本填证日期是90年当时还是简阳县人民政府，及简阳县房屋？？？办公室（盖章模糊我认不清）盖过红章的《村镇房屋所有权证》，但证上写的49年建，立凭日期写的89年。    请问这种情况，现想翻新，需要经过哪些部门，办理哪些手续，交些什么费用？另外现还能享受地震后的补偿款吗？