在房屋拆迁时，需要和开发商办理什么手续和签订什么样的协议？ 我家是哈尔滨附近农村的，家中在农村有个50多平米的小门市，听说今年可能有开发商要去投资拆迁改建楼房，我该怎么要求他进行补偿，按照什么标准，是按当地的房价市场进行补偿吗？ 当地有一个和我家门市大小差和地点都不多的门市，在前年卖了30多万，我是不是可以参考他的房价进行要求赔偿？需要和开发商签订什么样的协议和办理什么手续？