一、没有房产证的房屋一般不能进行交易，合同可能无效；如果存在欺诈、重大误解和显失公平等情况，则合同可撤销或变更。
二、法律没有强制要求合同要由哪方起草，由乙方出具合同是合法的；
三、收据只是证明买方支付房款的证据形式之一，没有收据也可能通过其他途径证明，比如银行转账凭证、证人证言；
四、鉴于你的描述不详细，建议提供资料具体咨询律师。

你好，
你的事情比较复杂，
建议你就此事专门与律师进行沟通。

您好，情况比较复杂 建议当面咨询律师

面询律师为佳