请问我该如何维权 销售了一套商品住房，当时签订的是拿到产权证后支付最后余款，但时间过去一年多，开发商还正在办理产权证，我又急需用钱，算上通胀和银行利率我们又很亏，请问可以如何尽快拿回属于我的房款或者让其支付一些由于拖欠而造成的损失？