遗产继承
遗产中的房产如何分割问题。
遗产中的房产如何分割问题。 房主已故，其原有房产证中的共有人处填有三人：本人、配偶还有一个曾经与其同住过多年的孙子；请问，在做遗产分割是是否是按各占三分之一进行平等分割？又如何对此进行夫妻共同财产按各占二分之一的法律条款的理解呢？谢谢！
问题状态：已解决
提问人：李一唐（云南－昆明）
提问时间：2012-04-20 13:41
提问人：李一唐（云南－昆明）
提问时间：2012-04-20 13:41
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你好！因产权证上是三人共有的，所以房主应认定为三人。先将房产一分为三。已故产权人的那一份即三分之一房产作为遗产再次经行分割。
已有6位律师回答了该问题
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死者有1/3的份额，对于该份额，由继承人继承。
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各三分之一，其中已故人的份额为遗产，由法定继承人继承，法定继承人包括，配偶/父母、子女。
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因产权证上是三人共有的，所以房主应认定为三人。先将房产一分为三。已故产权人的那一份即三分之一房产作为遗产再次按遗产来分割，即由配偶、子女等来继承，具体问题可以电话咨询我！
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各三分之一以后，被继承人的四分之一由配偶及子女平均分配。
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各三分之一以后，被继承人的四分之一由配偶及子女平均分配。
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