房子归你哥，扣除未还贷款部分，你哥哥补偿对方房屋现值部分的一半。

答：1、房产可以采取竞价或者评估的方式处分；2、一半的价款；3、是的。

产证谁的名字，首付谁出的

要具体按现价计算的！需要帮助找本律师，详情可来电咨询，本律师为你提供专业的帮助和争取最大的利益！

须结合当地一些标准核算，建议找当地律师帮忙核算一下

婚后购买，属于夫妻共同财产，离婚时，房产扣除贷款后均分；
你哥哥要房子，支付一半的对价给你嫂子；
若还有疑问，可以来电咨询专业律师。