如果你向法院提起诉讼，可以要求开发商按全部房款，按日向万分之二点一向你支付违约金。
你现在没有房产证，签订了房屋买卖合同，如果你现在想反悔，你需要全额返还对方购房款，并按合同约定支付对方20万的违约金。
如果有什么法律问题，需要免费咨询，或者需要委托律师，请直接联系我：深圳万磊律师，联系电话：13828783320

你好，如你将房屋收回，属于违约行为，需要向对方承担违约责任，并要退回已收房款；你可以要求开发商承担违约责任，按总房款为基数按日支付违约金，影响房屋买卖的损失也可以要求开发商赔偿。如需帮助，可来电咨询。

你可以要求开发商承担违约责任，按总房款为基数按日支付违约金，具体电话咨询。

如果因开发商的原因不能办成房产证，你可追究开发商的违约责任。你和新的买方的合同可以解除，并有办法不需支付20万的违约金。
若在深圳，可随时电话联系我，我可为你分析，告诉你法律依据及如何操作，相信对您会有所帮助。（深圳李雪波律师：13267039593；Q：961451933）

同意万磊律师意见。