汤律师您好!我与中介方及买方签订了卖房协议，约定让我办赠予手续 汤律师您好!我与中介方及买方签订了卖房协议，约定让我办赠予手续，由于孩子在外上学并且年底才满十八岁，得放假回来才能办理赠予，所以签定3月5日前办理过户，签订合同第二天我给女儿打电话女儿不同意卖房，说赠予我就是我的房权，处置权归我，我立即打电话给中介，并随后写了解除合同的通知，交给了中介，中介说我违约，让我赔付双倍订金，可买方订金并没有交给我，而是交给了中介，而且中介一直扣压着我的房产证不给我，请问汤律师我该怎么办？