您好，陈律师！我8.20在中介签订一份合同，我是卖方收了买方定金，合同里说9 您好，陈律师！我8.20在中介签订一份合同，我是卖方收了买方定金，合同里说9.6之前办理备案手续，9.13付首付款给我，违约条款里也注明了买方违约卖方有权没收定金的。可因为买方黑户，银行没办法办理按揭贷款，以至现在没付首付给我，对方现在没办法买我房子了，但还要求我退还定金，站在我的立场我是坚决不退的，让他们走法律程序，可他们知道自己理亏不肯走法律程序，一直死缠烂打的要求退钱。目前我的房产证押在中介，中介方说要解除合同才行，现在这种我不退定金的情况下怎样才能拿回证件呢？谢谢！